Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 911 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 911 024 zł na 10 lat będzie kosztował 26 347 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 867 593 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 266 543 zł
| Cena: | 16 911 023,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 779 070,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 266 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 347 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 479 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 867 593 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 580 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 219 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 154 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 602 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 470 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 911 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 264 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 911 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 219 921 zł | 18% | 10 lat | 23 712 637 zł | 3 131 803 zł | 20 580 834 zł | 112 627 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 602 126 zł | 18% | 10 lat | 28 982 112 zł | 3 827 759 zł | 25 154 353 zł | 137 656 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 911 024 zł | 8% | 10 lat | 27 091 460 zł | 3 621 157 zł | 23 470 302 zł | 145 435 zł |
| Większy wkład własny | 16 911 024 zł | 28% | 10 lat | 25 603 290 zł | 3 338 405 zł | 22 264 885 zł | 104 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 911 024 zł w kredycie na 13 867 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 867 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 607 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 474 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 153 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 153 953 zł czyli o 28 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 607 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
