Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 911 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 911 773 zł na 10 lat będzie kosztował 26 348 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 868 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 268 018 zł
| Cena: | 16 911 773,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 779 415,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 268 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 348 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 479 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 868 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 581 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 220 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 155 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 602 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 471 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 911 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 265 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 911 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 220 596 zł | 18% | 10 lat | 23 713 689 zł | 3 131 942 zł | 20 581 747 zł | 112 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 602 951 zł | 18% | 10 lat | 28 983 397 zł | 3 827 929 zł | 25 155 468 zł | 137 662 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 911 773 zł | 8% | 10 lat | 27 092 661 zł | 3 621 318 zł | 23 471 343 zł | 145 441 zł |
| Większy wkład własny | 16 911 773 zł | 28% | 10 lat | 25 604 425 zł | 3 338 553 zł | 22 265 872 zł | 104 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 911 773 zł w kredycie na 13 867 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 867 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 607 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 475 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 153 959zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 153 959 zł czyli o 28 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 607 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
