Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 913 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 913 337 zł na 10 lat będzie kosztował 26 350 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 870 722 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 271 095 zł
| Cena: | 16 913 337,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 780 135,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 271 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 350 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 480 257 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 870 722 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 583 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 222 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 157 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 604 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 473 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 913 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 267 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 913 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 222 004 zł | 18% | 10 lat | 23 715 882 zł | 3 132 232 zł | 20 583 650 zł | 112 643 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 604 671 zł | 18% | 10 lat | 28 986 078 zł | 3 828 283 zł | 25 157 794 zł | 137 675 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 913 337 zł | 8% | 10 lat | 27 095 166 zł | 3 621 653 zł | 23 473 514 zł | 145 455 zł |
| Większy wkład własny | 16 913 337 zł | 28% | 10 lat | 25 606 793 zł | 3 338 862 zł | 22 267 931 zł | 104 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 913 337 zł w kredycie na 13 868 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 868 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 607 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 476 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 153 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 153 974 zł czyli o 28 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 607 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
