Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 691 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 691 439 zł na 10 lat będzie kosztował 2 743 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 378 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 327 317 zł
| Cena: | 1 691 439,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 778 061,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 327 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 743 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 365 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 378 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 140 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 615 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 405 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 317 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 522 295 zł | 8% | 10 lat | 2 469 163 zł | 328 861 zł | 2 140 301 zł | 13 092 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 860 583 zł | 8% | 10 lat | 3 017 866 zł | 401 942 zł | 2 615 924 zł | 16 001 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 691 439 zł | 4% | 10 lat | 2 777 343 zł | 371 829 zł | 2 405 514 zł | 15 392 zł |
| Większy wkład własny | 1 691 439 zł | 18% | 10 lat | 2 669 091 zł | 351 261 zł | 2 317 830 zł | 12 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 691 439 zł w kredycie na 1 556 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1556124.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 556 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 517 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 073 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 276 zł czyli o 2 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 517 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
