Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 916 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 916 129 zł na 10 lat będzie kosztował 26 355 329 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 874 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 179 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 276 586 zł
| Cena: | 16 916 128,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 781 419,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 276 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 355 329 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 480 832 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 874 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 179 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 587 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 224 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 161 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 607 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 477 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 916 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 271 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 916 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 224 516 zł | 18% | 10 lat | 23 719 796 zł | 3 132 749 zł | 20 587 047 zł | 112 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 607 742 zł | 18% | 10 lat | 28 990 862 zł | 3 828 915 zł | 25 161 947 zł | 137 697 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 916 129 zł | 8% | 10 lat | 27 099 638 zł | 3 622 251 zł | 23 477 388 zł | 145 479 zł |
| Większy wkład własny | 16 916 129 zł | 28% | 10 lat | 25 611 019 zł | 3 339 413 zł | 22 271 606 zł | 104 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 916 129 zł w kredycie na 13 871 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 871 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 608 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 479 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 153 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 153 999 zł czyli o 28 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 608 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
