Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 607 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 607 742 zł na 10 lat będzie kosztował 28 990 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 161 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 137 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 604 244 zł
| Cena: | 18 607 741,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 559 561,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 604 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 990 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 828 915 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 161 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 137 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 645 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 746 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 678 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 468 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 825 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 607 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 498 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 607 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 746 968 zł | 18% | 10 lat | 26 091 775 zł | 3 446 024 zł | 22 645 752 zł | 123 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 468 516 zł | 18% | 10 lat | 31 889 948 zł | 4 211 807 zł | 27 678 141 zł | 151 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 607 742 zł | 8% | 10 lat | 29 809 602 zł | 3 984 476 zł | 25 825 127 zł | 160 027 zł |
| Większy wkład własny | 18 607 742 zł | 28% | 10 lat | 28 172 121 zł | 3 673 354 zł | 24 498 767 zł | 115 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 607 742 zł w kredycie na 15 258 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 258 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 069 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 327 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 399 zł czyli o 31 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 069 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
