Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 691 981 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 691 981 zł na 10 lat będzie kosztował 2 744 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 378 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 328 383 zł
| Cena: | 1 691 981,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 778 311,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 328 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 744 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 365 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 378 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 140 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 616 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 861 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 406 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 318 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 522 783 zł | 8% | 10 lat | 2 469 954 zł | 328 967 zł | 2 140 987 zł | 13 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 861 179 zł | 8% | 10 lat | 3 018 833 zł | 402 071 zł | 2 616 762 zł | 16 006 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 691 981 zł | 4% | 10 lat | 2 778 233 zł | 371 948 zł | 2 406 285 zł | 15 397 zł |
| Większy wkład własny | 1 691 981 zł | 18% | 10 lat | 2 669 946 zł | 351 374 zł | 2 318 573 zł | 12 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 691 981 zł w kredycie na 1 556 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1556623.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 556 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 517 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 073 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 282 zł czyli o 2 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 517 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
