Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 692 189 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 692 189 zł na 10 lat będzie kosztował 2 778 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 406 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 328 792 zł
| Cena: | 1 692 189,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 778 407,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 328 792 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 778 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 371 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 406 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 165 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 647 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 861 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 379 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 692 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 522 970 zł | 4% | 10 lat | 2 500 717 zł | 334 795 zł | 2 165 923 zł | 13 859 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 861 408 zł | 4% | 10 lat | 3 056 432 zł | 409 193 zł | 2 647 239 zł | 16 939 zł |
| Większy wkład własny | 1 692 189 zł | 8% | 10 lat | 2 744 731 zł | 365 564 zł | 2 379 167 zł | 14 553 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 692 189 zł w kredycie na 1 624 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1624502.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 624 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 539 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 164 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 035 zł czyli o 2 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 539 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
