Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 692 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 692 853 zł na 10 lat będzie kosztował 2 779 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 407 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 330 098 zł
| Cena: | 1 692 852,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 778 712,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 330 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 779 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 372 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 407 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 166 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 523 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 648 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 862 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 380 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 692 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 523 567 zł | 4% | 10 lat | 2 501 698 zł | 334 926 zł | 2 166 772 zł | 13 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 862 138 zł | 4% | 10 lat | 3 057 631 zł | 409 354 zł | 2 648 277 zł | 16 945 zł |
| Większy wkład własny | 1 692 853 zł | 8% | 10 lat | 2 745 807 zł | 365 707 zł | 2 380 100 zł | 14 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 692 853 zł w kredycie na 1 625 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1625138.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 625 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 539 946 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 165 085 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 042 zł czyli o 2 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 539 946 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
