Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 930 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 930 268 zł na 10 lat będzie kosztował 27 460 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 771 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 154 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 304 399 zł
| Cena: | 16 930 267,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 787 923,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 304 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 460 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 689 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 771 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 154 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 394 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 237 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 148 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 623 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 497 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 930 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 237 241 zł | 4% | 10 lat | 24 714 805 zł | 3 320 652 zł | 21 394 153 zł | 138 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 623 294 zł | 4% | 10 lat | 30 206 983 zł | 4 058 575 zł | 26 148 409 zł | 169 472 zł |
| Większy wkład własny | 16 930 268 zł | 8% | 10 lat | 27 122 289 zł | 3 625 278 zł | 23 497 010 zł | 145 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 930 268 zł w kredycie na 16 253 058 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 253 058 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 400 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 653 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 180 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 180 442 zł czyli o 26 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 400 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
