Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 930 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 930 268 zł na 10 lat będzie kosztował 27 122 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 497 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 304 399 zł
| Cena: | 16 930 267,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 787 923,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 304 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 122 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 625 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 497 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 147 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 237 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 846 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 623 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 771 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 930 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 893 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 930 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 237 241 zł | 8% | 10 lat | 24 410 060 zł | 3 262 750 zł | 21 147 309 zł | 131 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 623 294 zł | 8% | 10 lat | 29 834 518 zł | 3 987 806 zł | 25 846 712 zł | 160 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 930 268 zł | 4% | 10 lat | 27 460 894 zł | 3 689 613 zł | 23 771 281 zł | 154 065 zł |
| Większy wkład własny | 16 930 268 zł | 18% | 10 lat | 26 377 357 zł | 3 483 741 zł | 22 893 616 zł | 125 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 930 268 zł w kredycie na 15 575 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 575 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 175 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 750 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 172 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 172 924 zł czyli o 27 324 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 175 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
