Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 942 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 942 689 zł na 10 lat będzie kosztował 27 481 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 788 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 154 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 328 834 zł
| Cena: | 16 942 689,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 793 636,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 328 834 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 481 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 692 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 788 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 154 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 409 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 248 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 167 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 636 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 514 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 942 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 248 420 zł | 4% | 10 lat | 24 732 938 zł | 3 323 088 zł | 21 409 849 zł | 138 761 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 636 958 zł | 4% | 10 lat | 30 229 146 zł | 4 061 552 zł | 26 167 594 zł | 169 596 zł |
| Większy wkład własny | 16 942 689 zł | 8% | 10 lat | 27 142 188 zł | 3 627 938 zł | 23 514 250 zł | 145 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 942 689 zł w kredycie na 16 264 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 264 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 403 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 668 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 180 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 180 575 zł czyli o 26 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 403 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
