Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 942 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 942 689 zł na 10 lat będzie kosztował 27 142 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 514 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 707 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 328 834 zł
| Cena: | 16 942 689,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 793 636,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 328 834 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 142 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 627 938 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 514 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 707 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 162 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 248 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 865 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 636 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 788 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 942 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 910 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 942 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 248 420 zł | 8% | 10 lat | 24 427 969 zł | 3 265 144 zł | 21 162 825 zł | 131 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 636 958 zł | 8% | 10 lat | 29 856 407 zł | 3 990 732 zł | 25 865 675 zł | 160 278 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 942 689 zł | 4% | 10 lat | 27 481 042 zł | 3 692 320 zł | 23 788 721 zł | 154 178 zł |
| Większy wkład własny | 16 942 689 zł | 18% | 10 lat | 26 396 710 zł | 3 486 297 zł | 22 910 412 zł | 125 376 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 942 689 zł w kredycie na 15 587 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 587 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 178 810 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 766 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 173 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 173 051 zł czyli o 27 344 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 178 810 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
