Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 694 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 694 586 zł na 10 lat będzie kosztował 2 674 057 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 322 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 540 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 333 507 zł
| Cena: | 1 694 585,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 779 509,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 333 507 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 674 057 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 351 915 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 322 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 540 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 089 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 554 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 382 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 694 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 261 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 694 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 525 127 zł | 18% | 10 lat | 2 406 651 zł | 316 723 zł | 2 089 928 zł | 11 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 864 045 zł | 18% | 10 lat | 2 941 462 zł | 387 106 zł | 2 554 356 zł | 13 794 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 694 586 zł | 8% | 10 lat | 2 748 618 zł | 366 081 zł | 2 382 537 zł | 14 573 zł |
| Większy wkład własny | 1 694 586 zł | 28% | 10 lat | 2 599 495 zł | 337 748 zł | 2 261 747 zł | 10 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 694 586 zł w kredycie na 1 389 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1389560.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 389 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 461 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 851 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 427 zł czyli o 2 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 461 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
