Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 694 664 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 694 664 zł na 10 lat będzie kosztował 2 599 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 261 851 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 333 661 zł
| Cena: | 1 694 664,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 779 545,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 333 661 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 599 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 337 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 261 851 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 035 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 488 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 322 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 694 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 525 198 zł | 28% | 10 lat | 2 339 653 zł | 303 987 zł | 2 035 666 zł | 9 456 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 864 131 zł | 28% | 10 lat | 2 859 576 zł | 371 540 zł | 2 488 037 zł | 11 558 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 694 664 zł | 18% | 10 lat | 2 674 180 zł | 351 931 zł | 2 322 249 zł | 12 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 694 664 zł w kredycie na 1 220 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1220159.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 220 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 405 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 625 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 546zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 546 zł czyli o 3 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 405 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
