Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 864 131 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 864 131 zł na 10 lat będzie kosztował 2 859 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 488 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 667 027 zł
| Cena: | 1 864 130,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 857 500,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 667 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 859 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 371 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 488 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 239 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 677 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 736 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 050 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 554 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 677 718 zł | 28% | 10 lat | 2 573 619 zł | 334 386 zł | 2 239 233 zł | 10 402 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 050 544 zł | 28% | 10 lat | 3 145 534 zł | 408 694 zł | 2 736 840 zł | 12 713 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 864 131 zł | 18% | 10 lat | 2 941 598 zł | 387 124 zł | 2 554 474 zł | 13 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 864 131 zł w kredycie na 1 342 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1342174.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 342 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 445 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 788 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 901 zł czyli o 3 343 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 445 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
