Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 694 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 694 727 zł na 10 lat będzie kosztował 2 599 711 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 261 935 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 333 785 zł
| Cena: | 1 694 727,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 779 574,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 333 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 599 711 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 337 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 261 935 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 035 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 488 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 322 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 694 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 525 254 zł | 28% | 10 lat | 2 339 740 zł | 303 998 zł | 2 035 742 zł | 9 457 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 864 200 zł | 28% | 10 lat | 2 859 682 zł | 371 554 zł | 2 488 129 zł | 11 558 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 694 727 zł | 18% | 10 lat | 2 674 279 zł | 351 944 zł | 2 322 335 zł | 12 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 694 727 zł w kredycie na 1 220 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1220204.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 220 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 405 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 625 612 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 547 zł czyli o 3 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 405 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
