Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 694 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 694 727 zł na 10 lat będzie kosztował 2 674 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 322 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 333 785 zł
| Cena: | 1 694 727,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 779 574,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 333 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 674 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 351 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 322 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 090 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 554 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 382 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 694 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 261 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 694 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 525 254 zł | 18% | 10 lat | 2 406 851 zł | 316 750 zł | 2 090 102 zł | 11 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 864 200 zł | 18% | 10 lat | 2 941 707 zł | 387 138 zł | 2 554 569 zł | 13 795 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 694 727 zł | 8% | 10 lat | 2 748 847 zł | 366 112 zł | 2 382 735 zł | 14 575 zł |
| Większy wkład własny | 1 694 727 zł | 28% | 10 lat | 2 599 711 zł | 337 776 zł | 2 261 935 zł | 10 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 694 727 zł w kredycie na 1 389 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1389677.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 389 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 461 715 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 851 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 428 zł czyli o 2 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 461 715 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
