Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 695 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 695 243 zł na 10 lat będzie kosztował 2 783 589 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 410 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 334 799 zł
| Cena: | 1 695 242,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 779 811,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 334 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 783 589 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 372 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 410 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 169 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 652 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 383 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 695 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 525 719 zł | 4% | 10 lat | 2 505 230 zł | 335 399 zł | 2 169 831 zł | 13 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 864 767 zł | 4% | 10 lat | 3 061 948 zł | 409 932 zł | 2 652 016 zł | 16 969 zł |
| Większy wkład własny | 1 695 243 zł | 8% | 10 lat | 2 749 684 zł | 366 223 zł | 2 383 461 zł | 14 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 695 243 zł w kredycie na 1 627 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1627433.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 627 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 540 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 168 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 068 zł czyli o 2 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 540 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
