Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 864 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 864 767 zł na 10 lat będzie kosztował 3 061 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 652 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 668 279 zł
| Cena: | 1 864 767,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 857 792,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 668 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 061 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 409 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 652 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 386 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 678 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 917 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 621 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 678 290 zł | 4% | 10 lat | 2 755 753 zł | 368 939 zł | 2 386 814 zł | 15 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 051 244 zł | 4% | 10 lat | 3 368 142 zł | 450 925 zł | 2 917 217 zł | 18 666 zł |
| Większy wkład własny | 1 864 767 zł | 8% | 10 lat | 3 024 652 zł | 402 846 zł | 2 621 807 zł | 16 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 864 767 zł w kredycie na 1 790 177 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1790177.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 790 177 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 594 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 384 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 875 zł czyli o 2 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 594 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
