Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 953 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 953 300 zł na 10 lat będzie kosztował 27 159 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 528 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 349 707 zł
| Cena: | 16 953 299,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 798 517,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 349 707 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 159 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 630 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 528 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 176 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 257 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 881 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 648 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 803 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 953 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 924 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 953 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 257 970 zł | 8% | 10 lat | 24 443 268 zł | 3 267 189 zł | 21 176 078 zł | 131 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 648 630 zł | 8% | 10 lat | 29 875 105 zł | 3 993 231 zł | 25 881 874 zł | 160 378 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 953 300 zł | 4% | 10 lat | 27 498 252 zł | 3 694 633 zł | 23 803 620 zł | 154 275 zł |
| Większy wkład własny | 16 953 300 zł | 18% | 10 lat | 26 413 241 zł | 3 488 480 zł | 22 924 761 zł | 125 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 953 300 zł w kredycie na 15 597 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 597 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 182 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 779 090 zł | |
| Rata miesięczna: | 173 159zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 173 159 zł czyli o 27 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 182 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
