Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 695 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 695 820 zł na 10 lat będzie kosztował 2 601 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 263 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 335 936 zł
| Cena: | 1 695 820,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 780 077,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 335 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 601 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 337 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 263 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 037 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 526 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 489 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 865 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 323 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 695 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 526 238 zł | 28% | 10 lat | 2 341 250 zł | 304 195 zł | 2 037 055 zł | 9 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 865 403 zł | 28% | 10 lat | 2 861 527 zł | 371 793 zł | 2 489 734 zł | 11 565 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 695 820 zł | 18% | 10 lat | 2 676 005 zł | 352 171 zł | 2 323 834 zł | 12 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 695 820 zł w kredycie na 1 220 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1220991.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 220 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 405 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 626 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 556 zł czyli o 3 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 405 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
