Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 959 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 959 948 zł na 10 lat będzie kosztował 25 677 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 329 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 152 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 362 784 zł
| Cena: | 16 959 947,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 801 575,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 362 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 677 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 348 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 329 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 152 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 096 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 263 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 562 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 655 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 933 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 959 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 263 953 zł | 28% | 10 lat | 23 109 625 zł | 3 013 257 zł | 20 096 368 zł | 94 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 655 942 zł | 28% | 10 lat | 28 245 097 zł | 3 682 870 zł | 24 562 227 zł | 115 667 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 959 948 zł | 18% | 10 lat | 26 423 598 zł | 3 489 848 zł | 22 933 750 zł | 125 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 959 948 zł w kredycie na 12 211 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 211 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 057 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 268 273 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 569 zł czyli o 30 417 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 057 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
