Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 959 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 959 948 zł na 10 lat będzie kosztował 26 423 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 933 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 362 784 zł
| Cena: | 16 959 947,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 801 575,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 362 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 423 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 489 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 933 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 640 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 263 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 227 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 655 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 538 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 959 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 329 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 959 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 263 953 zł | 18% | 10 lat | 23 781 238 zł | 3 140 864 zł | 20 640 375 zł | 112 953 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 655 942 zł | 18% | 10 lat | 29 065 958 zł | 3 838 833 zł | 25 227 125 zł | 138 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 959 948 zł | 8% | 10 lat | 27 169 836 zł | 3 631 634 zł | 23 538 202 zł | 145 856 zł |
| Większy wkład własny | 16 959 948 zł | 28% | 10 lat | 25 677 361 zł | 3 348 063 zł | 22 329 297 zł | 105 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 959 948 zł w kredycie na 13 907 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 907 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 620 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 527 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 154 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 154 398 zł czyli o 28 894 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 620 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
