Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 959 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 959 948 zł na 10 lat będzie kosztował 27 509 035 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 812 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 154 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 362 784 zł
| Cena: | 16 959 947,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 801 575,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 362 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 509 035 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 696 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 812 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 154 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 431 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 263 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 194 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 655 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 538 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 959 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 263 953 zł | 4% | 10 lat | 24 758 131 zł | 3 326 473 zł | 21 431 658 zł | 138 902 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 655 942 zł | 4% | 10 lat | 30 259 938 zł | 4 065 690 zł | 26 194 249 zł | 169 769 zł |
| Większy wkład własny | 16 959 948 zł | 8% | 10 lat | 27 169 836 zł | 3 631 634 zł | 23 538 202 zł | 145 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 959 948 zł w kredycie na 16 281 551 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 281 551 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 409 480 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 691 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 180 759zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 180 759 zł czyli o 26 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 409 480 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
