Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 655 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 655 942 zł na 10 lat będzie kosztował 30 259 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 194 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 169 769 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 699 062 zł
| Cena: | 18 655 942,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 581 733,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 699 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 259 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 065 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 194 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 169 769 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 574 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 790 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 186 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 813 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 521 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 892 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 655 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 790 348 zł | 4% | 10 lat | 27 233 945 zł | 3 659 121 zł | 23 574 824 zł | 152 792 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 521 537 zł | 4% | 10 lat | 33 285 932 zł | 4 472 258 zł | 28 813 674 zł | 186 746 zł |
| Większy wkład własny | 18 655 942 zł | 8% | 10 lat | 29 886 820 zł | 3 994 797 zł | 25 892 023 zł | 160 441 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 655 942 zł w kredycie na 17 909 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 909 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 950 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 860 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 198 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 198 834 zł czyli o 29 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 950 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
