Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 697 111 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 697 111 zł na 10 lat będzie kosztował 2 786 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 413 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 338 475 zł
| Cena: | 1 697 111,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 780 671,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 338 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 786 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 373 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 413 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 172 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 527 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 654 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 866 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 386 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 697 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 527 400 zł | 4% | 10 lat | 2 507 991 zł | 335 768 zł | 2 172 223 zł | 13 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 866 822 zł | 4% | 10 lat | 3 065 322 zł | 410 384 zł | 2 654 939 zł | 16 988 zł |
| Większy wkład własny | 1 697 111 zł | 8% | 10 lat | 2 752 714 zł | 366 627 zł | 2 386 087 zł | 14 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 697 111 zł w kredycie na 1 629 227 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1629227.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 629 227 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 541 304 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 170 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 088 zł czyli o 2 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 541 304 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
