Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 866 822 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 866 822 zł na 10 lat będzie kosztował 3 065 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 654 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 672 322 zł
| Cena: | 1 866 822,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 858 738,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 672 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 065 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 410 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 654 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 389 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 680 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 920 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 053 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 624 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 866 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 680 140 zł | 4% | 10 lat | 2 758 790 zł | 369 345 zł | 2 389 445 zł | 15 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 053 505 zł | 4% | 10 lat | 3 371 854 zł | 451 422 zł | 2 920 433 zł | 18 687 zł |
| Większy wkład własny | 1 866 822 zł | 8% | 10 lat | 3 027 986 zł | 403 290 zł | 2 624 696 zł | 16 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 866 822 zł w kredycie na 1 792 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1792150.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 792 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 595 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 387 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 897 zł czyli o 2 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 595 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
