Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 697 176 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 697 176 zł na 10 lat będzie kosztował 2 603 467 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 265 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 338 601 zł
| Cena: | 1 697 175,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 780 700,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 338 601 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 603 467 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 265 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 038 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 527 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 491 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 866 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 325 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 697 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 527 458 zł | 28% | 10 lat | 2 343 121 zł | 304 438 zł | 2 038 683 zł | 9 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 866 893 zł | 28% | 10 lat | 2 863 814 zł | 372 090 zł | 2 491 724 zł | 11 575 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 697 176 zł | 18% | 10 lat | 2 678 143 zł | 352 452 zł | 2 325 691 zł | 12 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 697 176 zł w kredycie na 1 221 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1221966.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 221 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 405 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 627 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 566 zł czyli o 3 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 405 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
