Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 972 391 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 972 391 zł na 10 lat będzie kosztował 25 696 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 345 680 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 229 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 387 262 zł
| Cena: | 16 972 391,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 807 299,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 387 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 696 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 350 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 345 680 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 229 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 111 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 275 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 580 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 669 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 950 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 972 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 275 152 zł | 28% | 10 lat | 23 126 580 zł | 3 015 468 zł | 20 111 112 zł | 94 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 669 630 zł | 28% | 10 lat | 28 265 820 zł | 3 685 572 zł | 24 580 248 zł | 115 752 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 972 391 zł | 18% | 10 lat | 26 442 985 zł | 3 492 409 zł | 22 950 576 zł | 125 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 972 391 zł w kredycie na 12 220 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 220 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 060 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 280 209 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 668 zł czyli o 30 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 060 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
