Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 973 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 973 501 zł na 10 lat będzie kosztował 27 191 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 557 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 389 445 zł
| Cena: | 16 973 500,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 807 810,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 389 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 191 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 634 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 557 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 201 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 276 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 912 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 670 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 831 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 973 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 952 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 973 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 276 151 zł | 8% | 10 lat | 24 472 393 zł | 3 271 082 zł | 21 201 311 zł | 131 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 670 851 zł | 8% | 10 lat | 29 910 703 zł | 3 997 989 zł | 25 912 713 zł | 160 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 973 501 zł | 4% | 10 lat | 27 531 018 zł | 3 699 035 zł | 23 831 983 zł | 154 459 zł |
| Większy wkład własny | 16 973 501 zł | 18% | 10 lat | 26 444 714 zł | 3 492 637 zł | 22 952 077 zł | 125 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 973 501 zł w kredycie na 15 615 621 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 615 621 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 188 228 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 803 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 173 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 173 365 zł czyli o 27 393 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 188 228 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
