Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 973 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 973 501 zł na 10 lat będzie kosztował 26 444 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 952 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 389 445 zł
| Cena: | 16 973 500,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 807 810,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 389 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 444 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 492 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 952 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 656 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 276 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 247 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 670 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 557 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 973 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 347 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 973 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 276 151 zł | 18% | 10 lat | 23 800 243 zł | 3 143 373 zł | 20 656 869 zł | 113 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 670 851 zł | 18% | 10 lat | 29 089 185 zł | 3 841 901 zł | 25 247 284 zł | 138 164 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 973 501 zł | 8% | 10 lat | 27 191 548 zł | 3 634 536 zł | 23 557 012 zł | 145 972 zł |
| Większy wkład własny | 16 973 501 zł | 28% | 10 lat | 25 697 880 zł | 3 350 739 zł | 22 347 141 zł | 105 236 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 973 501 zł w kredycie na 13 918 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 918 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 624 290 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 542 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 154 521zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 154 521 zł czyli o 28 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 624 290 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
