Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 697 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 697 635 zł na 10 lat będzie kosztował 2 787 517 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 414 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 339 505 zł
| Cena: | 1 697 635,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 780 912,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 339 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 787 517 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 373 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 414 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 172 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 527 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 655 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 867 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 386 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 697 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 527 872 zł | 4% | 10 lat | 2 508 765 zł | 335 872 zł | 2 172 893 zł | 13 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 867 399 zł | 4% | 10 lat | 3 066 268 zł | 410 510 zł | 2 655 758 zł | 16 993 zł |
| Większy wkład własny | 1 697 635 zł | 8% | 10 lat | 2 753 564 zł | 366 740 zł | 2 386 824 zł | 14 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 697 635 zł w kredycie na 1 629 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1629730.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 629 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 541 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 171 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 093 zł czyli o 2 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 541 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
