Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 697 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 697 635 zł na 10 lat będzie kosztował 2 753 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 386 824 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 339 505 zł
| Cena: | 1 697 635,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 780 912,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 339 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 753 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 366 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 386 824 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 148 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 527 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 625 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 867 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 414 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 697 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 326 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 697 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 527 872 zł | 8% | 10 lat | 2 478 208 zł | 330 066 zł | 2 148 142 zł | 13 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 867 399 zł | 8% | 10 lat | 3 028 921 zł | 403 414 zł | 2 625 506 zł | 16 060 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 697 635 zł | 4% | 10 lat | 2 787 517 zł | 373 191 zł | 2 414 326 zł | 15 448 zł |
| Większy wkład własny | 1 697 635 zł | 18% | 10 lat | 2 678 868 zł | 352 548 zł | 2 326 320 zł | 12 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 697 635 zł w kredycie na 1 561 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1561825.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 561 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 518 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 080 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 339zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 339 zł czyli o 2 740 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 518 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
