Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 697 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 697 635 zł na 10 lat będzie kosztował 2 604 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 265 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 339 505 zł
| Cena: | 1 697 635,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 780 912,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 339 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 604 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 265 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 039 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 527 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 492 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 867 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 326 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 697 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 527 872 zł | 28% | 10 lat | 2 343 755 zł | 304 520 zł | 2 039 235 zł | 9 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 867 399 zł | 28% | 10 lat | 2 864 589 zł | 372 191 zł | 2 492 398 zł | 11 578 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 697 635 zł | 18% | 10 lat | 2 678 868 zł | 352 548 zł | 2 326 320 zł | 12 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 697 635 zł w kredycie na 1 222 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1222298.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 222 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 628 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 570 zł czyli o 3 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
