Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 697 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 697 722 zł na 10 lat będzie kosztował 2 753 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 386 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 339 677 zł
| Cena: | 1 697 722,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 780 952,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 339 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 753 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 366 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 386 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 148 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 527 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 625 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 867 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 414 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 697 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 326 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 697 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 527 950 zł | 8% | 10 lat | 2 478 335 zł | 330 083 zł | 2 148 252 zł | 13 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 867 495 zł | 8% | 10 lat | 3 029 076 zł | 403 435 zł | 2 625 641 zł | 16 060 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 697 722 zł | 4% | 10 lat | 2 787 660 zł | 373 210 zł | 2 414 450 zł | 15 449 zł |
| Większy wkład własny | 1 697 722 zł | 18% | 10 lat | 2 679 006 zł | 352 566 zł | 2 326 440 zł | 12 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 697 722 zł w kredycie na 1 561 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1561905.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 561 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 518 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 080 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 340 zł czyli o 2 740 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 518 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
