Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 867 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 867 495 zł na 10 lat będzie kosztował 3 029 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 625 641 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 673 644 zł
| Cena: | 1 867 494,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 859 047,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 673 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 029 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 403 435 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 625 641 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 363 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 680 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 888 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 054 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 655 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 867 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 559 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 867 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 680 745 zł | 8% | 10 lat | 2 726 169 zł | 363 091 zł | 2 363 077 zł | 14 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 054 244 zł | 8% | 10 lat | 3 331 984 zł | 443 778 zł | 2 888 205 zł | 17 666 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 867 495 zł | 4% | 10 lat | 3 066 426 zł | 410 531 zł | 2 655 895 zł | 16 994 zł |
| Większy wkład własny | 1 867 495 zł | 18% | 10 lat | 2 946 906 zł | 387 823 zł | 2 559 084 zł | 13 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 867 495 zł w kredycie na 1 718 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1718095.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 718 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 570 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 288 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 074 zł czyli o 3 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 570 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
