Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 982 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 982 056 zł na 10 lat będzie kosztował 27 544 895 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 843 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 154 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 406 274 zł
| Cena: | 16 982 055,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 811 745,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 406 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 544 895 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 700 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 843 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 154 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 459 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 283 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 228 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 680 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 568 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 982 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 283 850 zł | 4% | 10 lat | 24 790 405 zł | 3 330 809 zł | 21 459 596 zł | 139 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 680 261 zł | 4% | 10 lat | 30 299 384 zł | 4 070 989 zł | 26 228 395 zł | 169 990 zł |
| Większy wkład własny | 16 982 056 zł | 8% | 10 lat | 27 205 253 zł | 3 636 368 zł | 23 568 886 zł | 146 046 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 982 056 zł w kredycie na 16 302 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 302 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 416 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 719 306 zł | |
| Rata miesięczna: | 180 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 180 994 zł czyli o 26 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 416 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
