Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 982 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 982 056 zł na 10 lat będzie kosztował 27 205 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 568 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 406 274 zł
| Cena: | 16 982 055,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 811 745,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 406 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 205 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 636 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 568 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 211 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 283 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 925 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 680 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 843 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 982 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 963 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 982 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 283 850 zł | 8% | 10 lat | 24 484 728 zł | 3 272 731 zł | 21 211 997 zł | 131 441 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 680 261 zł | 8% | 10 lat | 29 925 779 zł | 4 000 004 zł | 25 925 774 zł | 160 650 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 982 056 zł | 4% | 10 lat | 27 544 895 zł | 3 700 899 zł | 23 843 995 zł | 154 537 zł |
| Większy wkład własny | 16 982 056 zł | 18% | 10 lat | 26 458 043 zł | 3 494 398 zł | 22 963 645 zł | 125 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 982 056 zł w kredycie na 15 623 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 623 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 190 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 814 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 173 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 173 453 zł czyli o 27 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 190 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
