Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 987 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 987 764 zł na 10 lat będzie kosztował 26 466 936 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 971 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 417 502 zł
| Cena: | 16 987 763,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 814 371,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 417 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 466 936 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 495 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 971 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 674 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 288 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 268 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 686 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 576 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 987 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 365 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 987 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 288 987 zł | 18% | 10 lat | 23 820 242 zł | 3 146 015 zł | 20 674 227 zł | 113 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 686 540 zł | 18% | 10 lat | 29 113 629 zł | 3 845 129 zł | 25 268 500 zł | 138 280 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 987 764 zł | 8% | 10 lat | 27 214 397 zł | 3 637 590 zł | 23 576 807 zł | 146 095 zł |
| Większy wkład własny | 16 987 764 zł | 28% | 10 lat | 25 719 474 zł | 3 353 554 zł | 22 365 920 zł | 105 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 987 764 zł w kredycie na 13 929 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 929 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 628 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 558 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 154 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 154 651 zł czyli o 28 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 628 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
