Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 987 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 987 764 zł na 10 lat będzie kosztował 27 214 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 576 807 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 417 502 zł
| Cena: | 16 987 763,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 814 371,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 417 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 214 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 637 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 576 807 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 219 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 288 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 934 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 686 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 852 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 987 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 971 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 987 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 288 987 zł | 8% | 10 lat | 24 492 957 zł | 3 273 831 zł | 21 219 127 zł | 131 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 686 540 zł | 8% | 10 lat | 29 935 837 zł | 4 001 349 zł | 25 934 488 zł | 160 704 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 987 764 zł | 4% | 10 lat | 27 554 152 zł | 3 702 143 zł | 23 852 009 zł | 154 589 zł |
| Większy wkład własny | 16 987 764 zł | 18% | 10 lat | 26 466 936 zł | 3 495 572 zł | 22 971 364 zł | 125 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 987 764 zł w kredycie na 15 628 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 628 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 192 588 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 821 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 173 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 173 511 zł czyli o 27 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 192 588 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
