Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 989 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 989 680 zł na 10 lat będzie kosztował 27 217 467 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 579 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 421 271 zł
| Cena: | 16 989 679,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 815 252,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 421 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 217 467 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 638 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 579 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 221 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 290 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 937 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 688 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 854 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 989 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 973 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 989 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 290 712 zł | 8% | 10 lat | 24 495 720 zł | 3 274 200 zł | 21 221 520 zł | 131 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 688 648 zł | 8% | 10 lat | 29 939 213 zł | 4 001 800 zł | 25 937 413 zł | 160 722 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 989 680 zł | 4% | 10 lat | 27 557 260 zł | 3 702 561 zł | 23 854 699 zł | 154 606 zł |
| Większy wkład własny | 16 989 680 zł | 18% | 10 lat | 26 469 921 zł | 3 495 966 zł | 22 973 954 zł | 125 724 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 989 680 zł w kredycie na 15 630 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 630 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 193 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 823 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 173 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 173 531 zł czyli o 27 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 193 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
