Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 688 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 688 648 zł na 10 lat będzie kosztował 29 939 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 937 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 160 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 763 398 zł
| Cena: | 18 688 647,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 596 777,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 763 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 939 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 001 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 937 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 160 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 343 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 819 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 176 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 531 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 557 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 170 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 240 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 688 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 271 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 688 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 819 783 zł | 8% | 10 lat | 26 945 292 zł | 3 601 620 zł | 23 343 672 zł | 144 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 557 512 zł | 8% | 10 lat | 32 933 135 zł | 4 401 980 zł | 28 531 155 zł | 176 795 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 688 648 zł | 4% | 10 lat | 30 312 986 zł | 4 072 817 zł | 26 240 169 zł | 170 067 zł |
| Większy wkład własny | 18 688 648 zł | 18% | 10 lat | 29 116 913 zł | 3 845 563 zł | 25 271 350 zł | 138 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 688 648 zł w kredycie na 17 193 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 193 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 712 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 906 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 190 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 190 884 zł czyli o 30 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 712 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
