Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 993 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 993 363 zł na 10 lat będzie kosztował 27 563 235 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 859 871 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 154 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 428 517 zł
| Cena: | 16 993 362,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 816 946,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 428 517 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 563 235 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 703 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 859 871 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 154 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 473 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 294 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 245 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 692 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 584 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 993 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 294 027 zł | 4% | 10 lat | 24 806 911 zł | 3 333 027 zł | 21 473 884 zł | 139 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 692 699 zł | 4% | 10 lat | 30 319 558 zł | 4 073 700 zł | 26 245 858 zł | 170 104 zł |
| Większy wkład własny | 16 993 363 zł | 8% | 10 lat | 27 223 367 zł | 3 638 789 zł | 23 584 579 zł | 146 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 993 363 zł w kredycie na 16 313 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 313 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 420 138 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 733 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 181 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 181 115 zł czyli o 26 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 420 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
