Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 692 699 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 692 699 zł na 10 lat będzie kosztował 30 319 558 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 245 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 170 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 771 369 zł
| Cena: | 18 692 699,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 598 641,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 771 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 319 558 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 073 700 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 245 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 170 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 621 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 823 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 187 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 870 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 561 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 943 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 692 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 823 429 zł | 4% | 10 lat | 27 287 602 zł | 3 666 330 zł | 23 621 272 zł | 153 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 561 969 zł | 4% | 10 lat | 33 351 514 zł | 4 481 070 zł | 28 870 444 zł | 187 114 zł |
| Większy wkład własny | 18 692 699 zł | 8% | 10 lat | 29 945 704 zł | 4 002 668 zł | 25 943 036 zł | 160 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 692 699 zł w kredycie na 17 944 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 944 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 962 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 907 144 zł | |
| Rata miesięczna: | 199 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 199 226 zł czyli o 29 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 962 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
