Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 994 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 994 116 zł na 10 lat będzie kosztował 27 564 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 860 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 154 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 429 998 zł
| Cena: | 16 994 115,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 817 293,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 429 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 564 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 703 528 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 860 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 154 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 474 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 294 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 247 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 693 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 585 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 994 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 294 704 zł | 4% | 10 lat | 24 808 010 zł | 3 333 175 zł | 21 474 835 zł | 139 182 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 693 527 zł | 4% | 10 lat | 30 320 901 zł | 4 073 880 zł | 26 247 021 zł | 170 111 zł |
| Większy wkład własny | 16 994 116 zł | 8% | 10 lat | 27 224 574 zł | 3 638 950 zł | 23 585 624 zł | 146 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 994 116 zł w kredycie na 16 314 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 314 352 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 420 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 734 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 181 123zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 181 123 zł czyli o 26 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 420 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
