Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 994 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 994 116 zł na 10 lat będzie kosztował 27 224 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 585 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 429 998 zł
| Cena: | 16 994 115,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 817 293,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 429 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 224 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 638 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 585 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 227 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 294 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 944 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 693 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 860 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 994 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 979 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 994 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 294 704 zł | 8% | 10 lat | 24 502 116 zł | 3 275 055 zł | 21 227 061 zł | 131 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 693 527 zł | 8% | 10 lat | 29 947 031 zł | 4 002 845 zł | 25 944 186 zł | 160 764 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 994 116 zł | 4% | 10 lat | 27 564 456 zł | 3 703 528 zł | 23 860 928 zł | 154 646 zł |
| Większy wkład własny | 16 994 116 zł | 18% | 10 lat | 26 476 832 zł | 3 496 879 zł | 22 979 953 zł | 125 756 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 994 116 zł w kredycie na 15 634 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 634 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 194 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 829 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 173 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 173 576 zł czyli o 27 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 194 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
