Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 994 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 994 116 zł na 10 lat będzie kosztował 25 729 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 374 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 429 999 zł
| Cena: | 16 994 116,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 817 293,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 429 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 729 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 354 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 374 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 136 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 294 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 611 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 693 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 979 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 994 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 294 705 zł | 28% | 10 lat | 23 156 183 zł | 3 019 328 zł | 20 136 855 zł | 94 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 693 528 zł | 28% | 10 lat | 28 302 001 zł | 3 690 289 zł | 24 611 712 zł | 115 900 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 994 116 zł | 18% | 10 lat | 26 476 833 zł | 3 496 879 zł | 22 979 954 zł | 125 756 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 994 116 zł w kredycie na 12 235 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 235 764 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 065 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 301 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 842 zł czyli o 30 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 065 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
