Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 699 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 699 965 zł na 10 lat będzie kosztował 2 791 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 417 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 344 089 zł
| Cena: | 1 699 965,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 781 984,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 344 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 791 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 373 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 417 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 175 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 529 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 659 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 869 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 390 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 699 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 529 969 zł | 4% | 10 lat | 2 512 209 zł | 336 333 zł | 2 175 876 zł | 13 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 869 962 zł | 4% | 10 lat | 3 070 477 zł | 411 074 zł | 2 659 404 zł | 17 017 zł |
| Większy wkład własny | 1 699 965 zł | 8% | 10 lat | 2 757 344 zł | 367 244 zł | 2 390 100 zł | 14 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 699 965 zł w kredycie na 1 631 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1631967.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 631 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 542 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 174 182 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 118 zł czyli o 2 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 542 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
