Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 700 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 700 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 607 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 268 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 540 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 344 157 zł
| Cena: | 1 700 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 782 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 344 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 607 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 268 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 540 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 042 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 530 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 495 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 870 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 329 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 700 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 530 000 zł | 28% | 10 lat | 2 347 020 zł | 304 944 zł | 2 042 076 zł | 9 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 870 000 zł | 28% | 10 lat | 2 868 580 zł | 372 710 zł | 2 495 870 zł | 11 594 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 700 000 zł | 18% | 10 lat | 2 682 600 zł | 353 039 zł | 2 329 561 zł | 12 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 700 000 zł w kredycie na 1 224 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1224000 zł.
| Kwota kredytu: | 1 224 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 630 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 589 zł czyli o 3 049 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
